Сбербанк России в числе первых банковских организаций начал выдачу ипотечных кредитов в России. К ним относятся как готовая недвижимость либо же домах на стадии строительства, частный дом, доля в квартире, доме, дача. В настоящее время банковская организация старается сделать этот процесс проще для добросовестных клиентов. В статье мы рассмотрим, как получить кредит на квартиру в Сбербанке и что для этого нужно.
Список документов для получения кредита
Перед началом оформления следует подготовить такой перечень бумаг:
- справка о имеющихся доходах клиента, является основанием подтверждения возвратности займа;
- общегражданский паспорт с регистрацией;
- для лиц пенсионного возраста – справка из социальной защиты;
- копия трудовой книжки клиента – общий и текущий стаж должен быть от 6 месяцев непрерывно.
Кредиты на недвижимость выдаются лицам от 21 года до 75 лет. Можно рассмотреть поручительство третьих лиц. В этом варианте учитывается совокупная сумма дохода заёмщика и со заёмщиков. Что дает возможность оформить кредит на большую сумму.
Программы жилищного кредитования в Сбербанке
Сбербанк предлагает несколько программ:
- Кредит на недвижимость – предоставляется на покупку квартир на вторичном рынке либо для использования в долевом строительстве. При выдаваемой сумме меньше 1 млн. руб., не требуется залоговое имущество, необходимо лишь привлечение поручителя. Сумма свыше 1 млн. руб. требует наличие залога, при этом ею не может быть покупаемая жилплощадь.
- Ипотечный + — ссуда на покупку квартиры от застройщиков, оформивших кредит в Сбербанке на возведение многоквартирного дома. Залогом становится покупаемая недвижимость.
- Ипотечный стандарт – в качестве залога принимается любая недвижимость, включая и заемная. Сумма кредита не выше 70% от цены жилья. Установленная годовая ставка.
- Молодая семья – предоставляется семьям в составе которых один или оба супруга моложе 35 лет. Для расчёта суммы займа берутся доходы как супругов, так и их родителей при желании выступить в качестве поручителей. Первоначальный взнос свыше 15% от цены покупаемой квартиры. При рождении детей, имеется возможность оформить отсрочку погашения займа пока ребенку не исполнится 3 года.
Получая займ в Сбербанке России, клиент сам выбирает удобный для себя способ погашения. Держатели расчетных карт финансовой организации могут установить автоплатеж для автоматического ежемесячного списания определенной суммы на погашение задолженности для удобства, и чтобы сэкономить время на проведение операции.
Сбербанк России может отказать в предоставлении займа при неплатежеспособности потенциального заемщика либо при предоставлении недействительных документов.