Условия ипотечного кредита по двум документам от Сбербанка

В последние несколько лет большую популярность занимают ипотечные кредиты, поскольку это предложение дает возможность купить квартиру. Все в курсе, что собрать пакет бумаг для получения ипотечного кредита требует много временных затрат и нервотрепки. Помимо этого, не все могут собрать весь перечень документации. Потому, ипотека по двум документам от Сбербанка, условия по которой не предполагают наличие полного перечня пользуется спросом. Приведём информацию согласно каким условиям, выдаются подобные кредиты.

Ипотечный кредит по двум документам без справок о доходах

Банковское учреждение предоставляет много ипотечных предложений, однако наиболее привлекательный продукт Сбербанка – ипотека всего по двум документам. Это предложение предоставляется зарплатным и корпоративным клиентам банковской организации, кроме того лицам, не имеющим возможности подтвердить документами свою состоятельность, однако по особым условиям.

С держателями зарплатных счетов все ясно, финансовое учреждение и без предъявления справок в курсе где и в течение какого времени потенциальный заемщик работает, кроме того размер зарплаты, поскольку все транзакции совершаются через банковский счет. Поэтому заявитель может получить кредит по упрощенному пути. Смягчение условий кредитования возможно если клиент хочет подтвердить свою платёжеспособность дополнительной документацией. Это позволит снизить годовой процент. В другом для получения займа понадобится лишь паспорт, заявка и бумаги на жилую недвижимость.

Пользователям, у которых нет возможности подтвердить доход положение иное. Поскольку банк риски берет на себя, и положения тогда жёстче. Сначала этот жилищный кредит обладает большей годовой ставкой по сравнению с другими. Потом размер первого взноса от 50% цены покупаемой собственности.

Иные положения в 2019 году стандартные: размер ссуды не меньше 300 тыс. руб. и не выше 80% от цены на квартиру для лиц получающих заработную плату и 50% для иных лиц; период предоставления займа до 30 лет, при условии, что к концу кредитования заемщик будет моложе 65 лет.

Годовая процентная ставка

Следует учесть, что процент по кредиту в обоих вариантах подбирается для каждого пользователя индивидуально. Мнения о предложении порою говорят о том, что конечная ставка не совпадает с заявленной на интернет-ресурсе банка. Объясняется это тем? что на сайте приводится лишь базовая ставка по тому или иному предложению. Предоставляется она лишь ограниченному лицу заемщиков в соответствии со специальной программой. Итоговая процентная ставка по кредиту подбирается с учетом всех условий определенного случая предоставления ссуды.

В настоящее время Сбербанк применяет базовую ставку равную 9% для клиентов категории молодая семья и для иных – 10%. Предоставление дополнительных документов поможет снизить процентную ставку, если их нет, напротив, повысить. Кроме того, отказ от страхования здоровья и жизни повлечет увеличение процента на 1 единицу.

Кому предоставляется жилищный кредит по двум документам

Как уже отмечалось оформить жилищную ссуду могут корпоративные пользователи и лица получающие заработную плату на карту банка. Кроме того, иным обратившимся, которые не способны подтвердить документами свою платежеспособность.

Главные требования, под которые должен подходить заемщик:

  • Гражданин России;
  • Прописка на регионе местоположения банковской организации;
  • Возраст в диапазоне 21-65 лет, кроме того на дату погашения задолженности не выше максимального значения;
  • Трудовой стаж на предыдущем месте работы от 6 месяцев.

Помимо основных положений, заявитель должен быть порядочным человеком не судимый в прошлом. Желательно иметь хороший кредитный рейтинг, поскольку шанс одобрения кредита неплательщику невелик, несмотря на предоставление первоначального взноса или залога.

После рассмотрения и предоставления положительного ответа по заявлению, обратившийся обязан показать наличие денег на первоначальный взнос до момента открытия счета.

Как рассчитать ипотеку

До направления в банковскую организацию для подачи заявления возможно использовать специальную услугу, предоставленную на сайте финансового учреждения. По предложению Сбербанка ипотека по двум документам выполняется расчёт специальным калькулятором. Следует лишь указать все требуемые сведения в форму.

Чтобы результат был приближенным к действительным, следует указывать точные сведения, не фальсифицируя имеющиеся данные и не приумножая доход. Подобное действие способствует оценки возможностей и определить нагрузку, которая ложится на бюджет семьи после приобретения недвижимости в ипотеку.

Калькулятор способствует расчёту ежемесячного платежа, размер переплаты по жилищному займу, налоговый вычет доступный для оформления. Кроме того, он выдаст предварительный график возврата долга. Однако, вся информация не окончательная и предоставляется в информационных целях. Услуга предоставляется лишь для предварительного расчёта и определения возможностей.

Используйте сервисы Сбербанка и попытайтесь оформить ипотеку не имея документов, подтверждающих трудоустройство и состоятельность. Заранее просчитайте все плюсы и минусы. Предъявление дополнительных документов поможет улучшить положения по ипотечному кредиту.

Оставьте свой отзыв

X